新华财经福州5月10日电(江宏伟) 5月9日,中国建设银行(简称“建设银行”)支持发展政策性租赁住房签约仪式通过在线视频举行,建设银行与广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等6个城市达成了发展政策性租赁住房战略合作协议,将提供不少于1900亿元的贷款,支持6个城市在三年内筹集政策性租赁住房约80万套(间)。
图为中国建设银行支持发展政策性租赁住房签约仪式现场
“发展政策性租赁住房,既是租赁住房市场建设的最基础性工作,也是破解当前租赁住房建设瓶颈、稳定市场租金的有效举措。”住房和城乡建设部副部长倪虹在会上介绍,政策性租赁住房由政府给予政策支持、市场主体投资建设,主要利用存量闲置土地和闲置房屋,坚持小户型、低租金,面向城镇无房的常住人口,主要解决新市民阶段性的住房困难。
同时,建设银行董事长田国立表示,在政策性租赁住房建设改造过程中,还将带动城市老旧小区和城中村的改造,促进城市开发建设由单一增量建设驱动向租赁住房建设、老旧小区改造与基础设施更新增量建设的新三驾马车驱动转型。
自开展试点以来,各试点城市政府高度重视,组织专门力量,对本地新市民居住状况和租赁市场供需情况进行摸底分析、研究制订试点工作方案、筛选确定试点项目、认真研究相关支持政策、积极引导市场主体参与政策性租赁住房建设;有关省住房和城乡建设厅给予试点城市支持与指导。建设银行各分行与试点城市积极对接,向试点城市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子综合服务,助力发展政策性租赁住房。
建设银行充分运用其在住房租赁战略中积累的实践经验和一系列体制机制建设成果,发挥金融支持作用,引导更多市场主体参与政策性租赁住房建设运营,探索形成可复制、可推广的市场机制和经验模式。一是提供金融服务,建设银行主动对接试点城市金融服务需求,积极与试点城市政府沟通房源筹集方案,并针对不同的房源类型主动提供差别化的金融支持方案。二是积极参与具体项目的商业可行性测算,建设银行充分发挥在住房租赁及银行业务方面的专业优势,会同试点城市政府部门及相关市场主体,积极参与试点项目的商业可行性测算,为制定政策性租赁住房支持政策提供依据,为项目的快速推进提供支持。三是引导市场主体参与发展政策性租赁住房,建设银行充分利用已有房地产客户资源优势,发挥金融支持作用,引导房地产开发企业、租赁龙头企业参与政策性租赁住房建设。(完)