新华财经北京2月20日电 日前，国内首单分散式多业态CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）资产支持专项计划落地成都，恒丰银行成都分行为成都市属国企注入资金3.43亿元，以多元化融资方式提升国有资本运营效率。
作为不动产证券化的创新融资方式之一，CMBS具有融资规模大、期间偿还少、资金用途灵活等特点，尤其适用于定位为城市运营服务商的国有企业。成都兴城投资集团有限公司（以下简称“兴城集团”）是目前成都市资产规模和综合实力排名第一的市属大型国有企业，是当地重要的国有资本投资运营公司和国际化城市综合开发运营商，CMBS非常契合兴城集团的融资需求。
为帮助兴城集团进一步拓展融资渠道，去年恒丰银行成都分行将CMBS业务推介给企业，双方随即达成共识。经过近五个月的认知磨合、项目研判和市场调查，该笔分散式多业态CMBS业务最终落地，总发行规模达13.1亿元，期限18年且债项评级为AAA。
恒丰银行表示，未来将探索更多创新融资业务模式，进一步利用CMBS、公司债支持性投资、集合信托等多元化金融产品，为企业精准提供综合性金融解决方案，努力打造让客户满意的城市综合运营服务商。
编辑：赵鼎
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