福建叫停银行发放个人住房贷款强搭理财产品

　　新华社福州3月5日电(康淼、罗昭淦)随着存贷款利率的上升和商业银行贷款规模的收紧,个人住房贷款业务纠纷近期不断出现。福建银监局日前专门发出通知,禁止各银行业机构在个人住房贷款发放中强行搭售基金、保险、理财等产品。

　　近期福州市个人住房贷款业务相关纠纷和投诉呈上升趋势。一些银行为了提高利润率,违反此前首套房等房贷利率优惠的承诺,单方面要求提高贷款利率;一些银行要求贷款客户购买一定额度的基金、保险、理财产品等,否则就迟迟不予放款。

　　福建银监局表示,各银行业机构要切实规范贷款营销行为。禁止在个人住房贷款发放中强行搭售基金、保险、理财等产品,也不得以此作为安排放款顺序的依据。对贷款业务相关费用的收取应依法合规、公开透明。各银行要切实加强对个人住房贷款业务的督导,对个人住房贷款中的捆绑销售、乱收费等违规行为开展自查自纠,严肃处理责任人员。

　　福建银监局还要求,各银行要严格履约执行利率标准。若银行与客户就贷款优惠利率执行标准签订了书面合同或承诺书,且该合同或承诺书已发生法律效力,必须按合同或承诺书的约定条款认真执行。若银行仅提供承诺函或预签合同(即客户单方面签字的借款合同),并已书面载明相关利率条款,尽管上述承诺函或借款合同不具有完全法律效力,但若有证据表明银行曾承诺提供优惠利率,则银行仍应区别对待,履行相应责任。

　　福建银监局表示,各银行要积极满足合理住房信贷资金需求,科学安排信贷计划,合理把握投放节奏,对已受理的符合条件的购房贷款申请,应及时给予办理。(完)